Ihr kompetenter Spezialist für Immobilienverwaltungen im Rheingau und Umgebung
Langjährige Erfahrung
Unsere langjährige Erfahrung als professionelles Dienstleistungs-Unternehmen macht uns zum idealen Partner unserer Auftraggeber.
Kunden-Orientierung
Bei der Wald Immobilienverwaltung GmbH steht der Kunde mit seinen individuellen Wünschen und Vorstellungen stets im Mittelpunkt.
Service-Versprechen
Wir verstehen uns als Komplett-Dienstleister und bieten Ihnen einen umfassenden Rund-um-Service für alle Wohneinheiten.
Herzlich willkommen!
Immobilien-Verwaltung
vom Profi
Herzlich Willkommen bei der Wald Immobilienverwaltung GmbH. Wir sind Ihr erfahrener Partner für alle Angelegenheiten rund um die WEG-Verwaltung, Mietshausverwaltung und den Abrechnungsservice.
Gegründet wurde das Unternehmen im Jahre 2008 als „Hausverwaltung Bock GmbH“ in Geisenheim. Nach jahrelanger erfolgreicher Arbeit erfolgte im Jahre 2018 im Zuge der Betriebsvergrößerung der Umzug der Firma in größere Räumlichkeiten und gleichzeitig die Umfirmierung in „Wald Immobilienverwaltung GmbH“.
Als kompetenter Verwalter betreuen wir Wohnimmobilien und Gewerbeimmobilien mit einem umfassenden und kompletten Rund-um-Service. Unsere Kunden können aus einer großen Bandbreite an Serviceleistungen ganz nach Ihren individuellen Bedürfnissen wählen.
Gerne unterstützen wir Sie bei der genauen Auswahl der erforderlichen Leistungen mit einer persönlichen Beratung. Rufen Sie uns an oder übermitteln Sie uns Ihre Wünsche ganz einfach über unser unten stehendes Kontaktformular.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Portfolio
Unsere Leistungen
Die Wald Immobilienverwaltung GmbH bietet Auftraggebern ein komplettes Serviceangebot aus verschiedenen Geschäftsfeldern. Die jeweils ausgewählten Leistungen werden mit jedem Kunden individuell abgestimmt.
WEG-Verwaltung
Die Wohnungs-Eigentumsverwaltung umfasst die finanzielle, bauliche und technische Betreuung des Gemeinschaftseigentums. Die rechtlichen Grundlagen und Pflichten der Hausverwaltung gegenüber den Eigentümern werden im Wohnungseigentumsgesetz definiert.
Der Verwaltervertrag, die Teilungserklärung sowie insbesondere § 27 und § 28 des Wohnungseigentümergesetzes regeln die Vorgaben für eine sachgerechte Verwaltung.
Auszug des Leistungskatalogs der WEG-Verwaltung:
Kaufmännische Verwaltung: Erstellung von Wirtschaftsplänen und Jahresabrechnungen, Verwalten und Disponieren von Geldmitteln, objektbezogene Buchhaltung und Rechnungskontrolle.
Technische Verwaltung: Abschluss von Wartungs- und Versicherungsverträgen, Organisation der sicherheitstechnischen Überprüfungen, Durchführung aller erforderlichen Instandhaltungs-Maßnahmen.
Allgemeine Verwaltung: Organisation der Eigentümerversammlungen, Korrespondenz mit Eigentümern, Bearbeitung von Beschwerden, Erstellung von Genehmigungen (z.B. Telekommunikation, Vermietungen, Umbauten).
Juristische Verwaltung: Abschluss, Änderung bzw. Kündigung aller Verträge, die zur laufenden Verwaltung des gemeinschaftlichen Eigentums erforderlich und zweckmäßig sind, im Namen der Wohnungs-Eigentümergemeinschaft.
Mietshaus-Verwaltung
Die Wald Immobilienverwaltung GmbH bietet Ihnen einen umfassenden Service rund um den Mietvertrag. Wir nehmen unseren Kunden die kaufmännische Betreuung Ihres Mietshauses ab, wie z.B. Mieteingangsprüfung, Mahnwesen, Erstellen der Nebenkostenabrechnung, Kautionsverwaltung.
Auszug des Leistungskatalogs der Mietshausverwaltung:
Kaufmännische Verwaltung: Objektbezogene Buchhaltung, Überwachung der pünktlichen Mietzahlung, detailorientiertes Mahnwesen, jährliche Betriebskosten-Abrechnung.
Technische Verwaltung: Veranlassung der notwendigen Instandhaltung, Beauftragung von Handwerkern und Dienstleistern, regelmäßige Überprüfung der technischen Anlagen.
Persönlicher Service: Abwicklung des gesamten persönlichen, telefonischen und schriftlichen Verkehrs mit den Mietern, Korrespondenz mit Versorgern und Behörden.
Abrechnungs-Service
Die Nebenkosten-Abrechnung bringt eine Menge Fallstricke mit sich und führt infolge von formellen und materiellen Fehlern bei der Erstellung häufig zu Unstimmigkeiten zwischen Mietern und Vermietern. Aus diesem Grunde sollten Sie die Ausfertigung der Nebenkostenabrechnung einer erfahrenen Hausverwaltung überlassen.
Die Wald Immobilienverwaltung GmbH erstellt jährlich Abrechnungen der Nebenkosten für Ihre Objekte. Wir leiten diese an Ihre Mieter weiter und übernehmen sämtliche daraus folgende Korrespondenz. Eventuell auftauchende Konflikte werden von uns zur Zufriedenheit beider Mietparteien souverän gelöst und beigelegt.
Melden Sie sich gerne bei uns, damit wir Ihren Bedarf und Ihre Vorstellungen besprechen können.
Unser Erfolgs-Konzept
Wie setzen wir Ihre Anforderungen erfolgreich um?
Durch unsere jahrelange Erfahrung in der Immobilienverwaltung hat sich ein bewährtes Vorgehen entwickelt, das für unsere Kunden das optimalste Ergebnis erzielt.
Erstgespräch
In einem detaillierten Erstgespräch besprechen wir Ihre Ausgangssituation und stellen Ihre genauen Vorstellungen und Wünsche fest.
Unterlagen einreichen
Wir erstellen eine detaillierte Übersicht aller Unterlagen, die wir für unsere Dienstleitung benötigen und Sie leiten diese Dokumente an uns weiter.
Zusammenarbeit
Die Wald Immobilienverwaltung übernimmt sämtliche beauftragte Dienstleistungen professionell und ergebnisorientiert für all Ihre Objekte.
Karriere bei der Wald Immobilien-Verwaltung
Unser wichtigstes Kapital sind auf jeden Fall unsere serviceorientierten und dynamischen Mitarbeiter.
Hast Du Lust auf ein sympathisches Team in einer motivierenden Umgebung? Arbeitest Du gerne mit Kunden und liebst eine abwechslungsreiche Tätigkeit?
Dann bewirb Dich bei uns und lass uns über Deine berufliche Zukunft bei der Wald Immobilienverwaltung sprechen.
Kompetenz
Unsere Kompetenz basiert auf einer fundierten Aus- und Weiterbildung sowie unserer langjährigen Erfahrung.
Zuverlässigkeit
Wir garantieren zuverlässigen Service für unsere Auftraggeber - denn Immobilienverwaltung ist Vertrauenssache.
Flexibilität
Reaktionsschnelligkeit und Flexibilität gepaart mit persönlichem Engagement sind unsere Stärken in der Zusammenarbeit.
Die Verwaltung von Immobilien ist eine komplexe Angelegenheit, bei der nichts übersehen werden darf. Wirtschaftliche, rechtliche und technische Aspekte müssen berücksichtigt werden. Wir übernehmen all diese Aufgaben rund um Ihre Immobilie für Sie – damit Sie entlastet sind. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!